Gute Raumluftqualität, Tageslichtversorgung, Schallschutz und sommerlicher Wärmeschutz garantieren, zusammen mit einer natürlichen Materialisierung, eine hohe Innenraumqualität. Die vorbildliche Inbetriebnahme und ein ausgeklügeltes Energiemonitoring sorgen für eine spätere Betriebsoptimierung. Im Bereich Wirtschaft wurden bei fast allen Indikatoren Bestnoten erzielt. Die Kleinwohnungen weisen eine sehr hohe Nutzungsdichte auf.

Vorgebaut auf die Baustelle

«Liefern statt Bauen» ist die Grundidee von UNUS. Jede der 70 Wohnungen wird in der Werkhalle des Holzbauunternehmens seriell vorfabriziert und als fertig ausgebautes Modul auf die Baustelle geliefert. Die Laubengangerschliessung erfolgt mit der Ausführung der Tiefgarage als konventioneller Massivbau. Damit ist die Baustelle für die Aufrichtung der beiden Häuser mit 30 und 40 Wohneinheiten bereit.

Die neuartige Bauweise ist nicht nur sehr viel effizienter und kostengünstiger als das herkömmliche Bauen vor Ort. Sie ist auch ökologischer dank einer rationelleren Verarbeitung der Rohstoffe. In einer urbanen Umgebung bietet die Bebauung hohe Wohnqualität mit privaten Aussenräumen in Form von Loggien, einer Laubengangerschliessung als Begegnungszone und einer parkartigen Aussenraumgestaltung.